Descrizione
Nel cuore della campagna toscana, nella località di Magliano in Toscana in provincia di Grosseto, tra dolci colline e silenzi autentici, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un affascinante casale antico in pietra, completamente restaurato ed immerso in un contesto naturale di grande privacy e bellezza.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si presta perfettamente sia come residenza privata sia come casa per l’ospitalità, grazie a una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Al piano terra, con affaccio diretto sulla piscina e sul terreno di proprietà, si trova un ampio salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali e per accogliere amici e famiglia. Sullo stesso livello è presente un appartamento indipendente, composto da cucina, una camera da letto con il proprio bagno, un locale di servizio ed una lavanderia. Questa porzione di casa è perfetta per ospiti o per una gestione separata. Completa il piano, un garage regolarmente accatastato.
Il piano superiore, accessibile tramite una storica scala esterna, ospita un secondo grande salone con camino, una cucina abitabile ed una sala da pranzo, anche questa con camino per cucinare, quattro camere da letto con soppalchi e due bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da archi in mattoni, muri in pietra e dettagli tipici della tradizione toscana.
All’esterno, la proprietà è circondata da terreno seminativo con ulivi produttivi, circa 2,08 ettari di terreno, che garantiscono ogni anno una produzione di olio, e da una piscina panoramica (trattata a sale e le cui misure sono 8 metri per 3,5, con una profondità di 1,35 metri, perfettamente inserita nel paesaggio, con vista aperta sulla campagna maremmana. Sul terreno è inoltre presente un locale magazzino, utile come spazio di servizio o deposito o come futura sauna o palestra.
Una proprietà autentica, solida e senza tempo, ideale per chi desidera vivere o investire nella Toscana più vera, fatta di natura, privacy e qualità costruttiva.
Il capoluogo di provincia, Grosseto, dista circa 20 minuti, così come le spiagge di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia.
Il borgo più vicino è Istia d’Ombrone, a circa otto chilometri, dove si trovano piccoli negozi e ristoranti. La cittadina del vino di Scansano dista 15 chilometri ed è una meta imperdibile per i suoi panorami e il centro storico. Il borgo collinare di Campagnatico è un’altra splendida destinazione, noto per i suoi ottimi ristoranti, e per la sua fortezza citata nella Divina Commedia di Dante. Rif. KWH 1552 CHIAIP
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
