Descrizione

IN ZONA PRAGRANDA – Vendesi ampio appartamento di circa 155 m² commerciali più box di 16 m²

Nel comune di San Mauro Torinese, più precisamente in zona Pragranda, comoda a tutti i servizi principali , Privato vende direttamente (senza costi di intermediazione) appartamento situato al 3° piano di una palazzina signorile , dotata di ascensore e giardino condominiale.
La proprietà si distingue per lo sviluppo su un unico piano e la razionalità degli spazi.
L’immobile è di circa 123 m² calpestabili coperti più altri 25 m² suddivisi tra 2 terrazzi provvisti di armadio a muro e un balcone, gode di una tripla esposizione ed è composto da :
Ingresso su ampio salone living con angolo studio e accesso diretto al primo terrazzo e da cucina abitabile separata, munita anch’essa di ampio terrazzo di servizio. Nella zona ingresso un capiente ripostiglio è di grande aiuto per riporre cappotti, borse e scarpe appena varcata la soglia.
Nella zona notte un bel corridoio, che ospita un pratico armadio a muro a tutta altezza, conduce ai due bagni e alle tre camere, due ampie matrimoniali più una terza camera con terrazzino.
I bagni, di circa 7 m² ciascuno, sono entrambi finestrati, uno con vasca e box doccia e il secondo con box doccia e angolo lavatrice .
L’appartamento è del 1997, con riscaldamento autonomo e si presenta nel suo stato originale. La casa è stata abitata con cura da una sola famiglia e risulta tuttora in buono stato e vivibile da subito (impianti originali a norma dell'epoca, porta blindata e infissi in legno con vetrocamera ben conservati). Climatizzazione e zanzariere presenti ma solo in alcune stanze.
Completano la proprietà una cantina di circa 11mq al piano interrato e un box auto singolo di circa 16mq acquistabile separatamente a € 16000.
L'appartamento sarà libero e disponibile al rogito entro dicembre 2026.
Il prezzo richiesto per l'immobile è di € 295.000

N.B. Vendita diretta tra privati. Prego gentilmente le agenzie immobiliari di non contattarmi.