Descrizione

Si propone in vendita a Tolfa (provincia di Roma) villa con circa 1.000 mq di giardino in zona residenziale. L'immobile è ubicato in Tolfa – Via dei Faggi 13.
La villa è composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano rialzato.
La proprietà è accatastata come unico immobile ma può essere facilmente divisa in due comodi e spaziosi appartamenti ciascuno con ampio giardino.
L'appartamento del piano rialzato di circa 110 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni ed ampia terrazza con vista sul bosco. L'appartamento del piano terra di circa 80 mq è composto da ampio soggiorno con grande vetrata panoramica, cucina, bagno, camera/studio e camera matrimoniale.
Riscaldamento autonomo integrato con caldaia a gas e pompa di calore realizzate da pochi anni; nell'appartamento a piano terra è presente anche un condizionatore caldo/freddo.
Nella villa è presente anche una capiente cantina/magazzino ove sono ubicati gli impianti tecnologici anche al servizio dell'impianto fotovoltaico da 6 kw che si trova sul tetto dell'immobile.
La proprietà comprende anche ampia zona verde adibita a bosco di querce e faggi e giardino e si trova in zona tranquilla e su via poco trafficata e senza problemi di parcheggio. Inoltre nel giardino si trova un pozzo/serbatoio interrato alimentato dall'acqua piovana del tetto che assicura una buona riserva di acqua per annaffiare il giardino.
Tutta la zona circostante è caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari con ampio giardino. La via è inoltre servita dal servizio di trasporto pubblico comunale per collegamenti al centro di Tolfa. Si trova a 500 metri dagli impianti sportivi comunali, dal parco pubblico del Boschetto di Tolfa e dal Museo Civico.
Prezzo richiesto euro 395.000.