450.000 €

Descrizione

Nel cuore del quartiere Portuense, in una tranquilla traversa immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano di una palazzina situata all’interno di un comprensorio con parco condominiale, in via Agostino Magliani.
La zona, ben collegata e ricca di servizi, offre un contesto residenziale riservato ma estremamente comodo, con scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici a pochi passi.

L’immobile, posto al 2° ed ultimo piano, gode di un doppio affaccio Est–Ovest che garantisce luminosità costante durante l’intero arco della giornata.

Caratteristiche principali
Zona giorno

Soggiorno doppio con accesso diretto al balcone abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Ampia cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, dove è stata organizzata una pratica zona lavanderia.

Zona notte, separata da una porta scorrevole, composta da:

Due camere matrimoniali comunicanti, di cui la padronale con bagno en-suite finestrato (con possibilità di ripristinare facilmente le due camere autonome).

Ulteriore camera matrimoniale.

Ampio bagno finestrato con affaccio su un balconcino.

L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni interne.

L'immobile è stato costruito con regolare licenza edilizia ed è fornito di certificato di abitabilità. Per la ristrutturazione è stata presentata regolare CILA

Completano la proprietà una comoda cantina ed un box (16mq).

Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata