Appartamento

Piazza Leccavela, suggestivo angolo nascosto nel cuore del Centro Storico. La curiosa denominazione della piazza testimonia il glorioso passato marittimo di una delle più antiche e blasonate famiglie genovesi.

Qui, in piccola palazzina del secondo dopoguerra, abbiamo appena messo in vendita accogliente e luminoso appartamento, in ottime condizioni generali.

Il piano è comodo; gli affacci piacevolmente alti rispetto al piano strada. La doppia esposizione e la vista aperta garantiscono alla casa luminosità in tutte le ore del giorno. La metratura è ideale per una coppia o una giovane famiglia ma perfetta anche per investimento.

La superficie è contenuta ma non ci sono spazi inutilizzati. Tutti gli ambienti sono raccolti attorno all'ingresso. In circa 65mq trovano spazio un accogliente e luminoso soggiorno, un funzionale cucinino, aperto sul soggiorno ma separato, due ampie camere da letto, una delle quali con piccola cabina armadi, un bagno finestrato con doccia ed un comodo e capiente ripostiglio.

Ottime le condizioni interne con bagno e cucinino ristrutturati, impianto elettrico sfilabile e certificato, caldaia a condensazione e climatizzatore con pompa di calore caldo/freddo, entrambi di recente installazione.

Il contesto è defilato e tranquillo; la posizione estremamente strategica: nel raggio di 500 metri il Porto Antico, la Facoltà di Architettura, la Cattedrale di San Lorenzo, lo splendido complesso di Sant'Anna Maria di Castello e la linea della metropolitana (fermate Sarzano o San Giorgio). In pochi minuti a piedi è possibile fare la spesa o andare a prendere i figli all'asilo. Quando serve - cosa più unica che rara per la zona - è possibile arrivare in auto (o scooter) fino al portone dello stabile e parcheggiare sotto casa, compatibilmente con la disponibilità di spazi liberi.