Appartamento

Monteroni di Lecce
Proponiamo in vendita abitazione indipendente situata a Monteroni di Lecce (5 km di distanza da Lecce).
A Monteroni è dislocato il Polo Universitario dell'università di Lecce, "Ecotekne": un Centro di Eccellenza per la Ricerca e l'Innovazione.

L'immobile situato al piano terra è stato realizzato negli anni '60 e si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 480 mq di cui 130mq di cantina. L'abitazione ha 4 ingressi ed ogni ingresso ha 4 numeri civici. Pertanto, l'immobile potrà essere diviso in più soluzioni indipendenti.

L'appartamento è dotato di ulteriori 250 mq di giardino con alberi di limone, mandarino, arance e rigogliosi alberi ornamentali tra cui 2 "ailanto" comunemente chiamato "albero del paradiso" con alto fusto di circa 7 metri.

L' immobile è così composto da:
a) 9 vani tutti di ampie dimensioni con alte volte da 4.10 a 4.50 MT. In particolare, 1 dei vani di circa 40 mq potrebbe essere adibito a garage o ad altre attività anche in quanto ha ingressi dedicati di cui 1 con ampio portone. La sala da pranzo e la cucina sono anch'esse di notevoli dimensioni e sono dotate di ingressi in giardino.
Inoltre:
b) ampio corridoio che collega tutte le stanze, 1 tinello di circa 20 mq con grande vetrata con vista sul giardino ideale per chi ama dedicare parte del tempo al relax, all'ascolto di musica, alla lettura, alla coltivazione di piante che necessitano di particolare cura, ecc
c) 5 ampi ripostigli
d) 3 bagni da ristrutturare
e) grande cantina con antica cucina economica alla quale si accede da 3 ingressi di cui 1 dal giardino.

L'immobile è dotato di riscaldamento con gas di città. Sono presenti gli split dell'aria condizionata.

Salvo ulteriori necessità/esigenze di miglioramenti da parte degli acquirenti, oltre ai bagni e la pitturazione dell'immobile, sono da rifare, in particolare, gli infissi esterni, la caldaia del riscaldamento.

L'immobile ubicato in zona centrale e ben servita dalle principali attività commerciali offre la possibilità di raggiungere agevolmente a piedi i principali esercizi commerciali quali supermercati, negozi vari, servizi pubblici come le scuole.
Classe energetica in corso di accertamento.
Prezzo: 120000€

Descrizione in inglese:

For Sale: Independent Apartment in Monteroni di Lecce

We are offering for sale an independent apartment located in Monteroni di Lecce, just 5 km from Lecce. Monteroni hosts the University of Lecce’s "Ecotekne" campus, a renowned center of excellence for research and innovation.

The ground-floor apartment, built in the 1960s, covers a total area of approximately 480 sqm, including 130 sqm of cellar space. With four entrances (each with four civic numbers), the property can easily be divided into multiple independent units.

The apartment also boasts 250 sqm of garden space, enriched with lemon, mandarin, and orange trees, as well as decorative plants, including two majestic "ailanto" trees (commonly called “tree of heaven”) reaching about 7 meters in height.

Property Layout
• 9 spacious rooms with high vaulted ceilings (4.10-4.50 m). One 40 sqm room, with dedicated entrances and a large gate, could serve as a garage or other functional space. The dining room and kitchen, both large, open directly to the garden.
• Large corridor connecting all rooms.
• 1 living room (tinello) of approx. 20 sqm, with a large window overlooking the garden—perfect for relaxation, reading, music, or plant care.
• 5 large storage rooms.
• 3 bathrooms (in need of renovation).
• Large cellar with an old-style kitchen, accessible from three entrances, including one from the garden.

Additional Features
• Heating system with city gas.
• Air conditioning units installed.

Condition

In addition to bathroom renovations and painting, the property requires replacement of exterior fixtures and the heating boiler, depending on the buyer’s preferences.

Location

Situated in a central, well-served area, the.