Rustico - Casale

**Casale Ristrutturato in Vendita ex Ente Maremma**

Scopri il fascino di questo casolare ex Ente Maremma, completamente ristrutturato, situato in una delle zone più suggestive della Toscana. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, troverai una cucina abitabile con portico, un ampio salone con camino, una stanza lavanderia-studio e un bagno. Una scala interna (e anche esterna) conduce al primo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali, una con bagno privato, un bagno di servizio e un salone ti accoglieranno.

Il riscaldamento a pavimento con deposito gas garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. La proprietà include anche un annesso di 60 mq con servizio e finestra, una cantina di 60 mq completamente attrezzata e un capannone di 300 mq. Il terreno circostante di 16,5 ettari comprende 1,3 ettari di vigneto, 1 ettaro di oliveto e il resto seminativo, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura.

Con 240 mq commerciali e 220 mq calpestabili, questa proprietà offre spazio sufficiente per qualsiasi esigenza. Dotata di 7 locali, 3 bagni, terrazza, balcone e garage, è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa in campagna. Costruito nel 1960 e orientato verso nord, sud, est e ovest, questo casale è pronto per essere abitato e offre un giardino privato dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta.

Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante, dove la tradizione si sposa con il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!