Appartamento

Cerchi una casa nuova, luminosa, con ampia terrazza e vista mare?

Nel borgo marinaro di Marola, nel comune di La Spezia, nasce un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere il mare da una posizione privilegiata: a pochi minuti dal centro città e da Portovenere, in un contesto riservato e comodo ai servizi.

In vendita due appartamenti al primo piano, con ingresso indipendente, ampia terrazza a tasca vista mare, doppio giardino, sottotetto privato e box auto con cantina. Soluzioni moderne, efficienti e personalizzabili, perfette per chi cerca eleganza e comfort a lungo termine.

DISTRIBUZIONE INTERNA
Gli appartamenti al primo piano offrono:

Ingresso indipendente
Zona giorno spaziosa con cucina a vista e soggiorno, affacciati su un’ampia terrazza a tasca di circa 35 mq
Due camere da letto
Due bagno finestrati
Giardini privati su entrambi i lati della casa, per vivere ogni momento della giornata all’aria aperta
Sottotetto di circa 30 mq, ideale come locale di servizio
Cantina e box auto privati

DOTAZIONI E CONFORT

Vista mare incantevole, godibile dalla terrazza e dagli ambienti principali
Pannelli fotovoltaici indipendenti per ciascuna unità, con predisposizione per accumulo
Muratura TRIS ad alte prestazioni termiche
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
Predisposizione alla VMC (ventilazione meccanica controllata)
Impianto di climatizzazione con split inclusi
Assenza di gas per maggiore sicurezza e risparmio
Pavimenti e parquet a scelta fino a €100/mq
Sanitari moderni, porte interne, infissi in PVC bianco e persiane in alluminio verde selezionabili da capitolato
Portone blindato esterno
Ascensore
Classe Energetica A

PERFETTO PER

Famiglie o coppie in cerca di una prima casa moderna con spazi aperti
Chi desidera un’abitazione nuova, personalizzabile, in posizione strategica tra città e costa
Investitori attenti alla qualità, alla sostenibilità e alla vicinanza al mare
Una nuova concezione dell’abitare: tra comfort, risparmio energetico, materiali di pregio e una posizione che regala ogni giorno una vista da cartolina.

Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolati e fissare la tua visita esclusiva.
La tua nuova terrazza vista mare ti aspetta a Marola.

Immobiliare Massari S.r.l.
Tel. 01871581408
richieste@immobiliaremassari.com
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Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP
Via M. D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP