Appartamento

In un suggestivo contesto, fra boschi di sempreverdi e splendidi panorami, proponiamo la vendita di un appartamento facente parte di un complesso residenziale edificato negli anni 80 in un’architettura solida e piacevole, da poco beneficiata da importanti interventi di efficientamento energetico riferiti al bonus 110%.
L’alloggio, senz’altro fra i più belli e godibili dell’intera costruzione, misura una superficie complessiva di 75 mq. ca. distribuiti su una pianta regolare formata da locali gradevoli, funzionali, ben disposti: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, 2 camere e bagno.
Due arie espositive, un balcone. La proprietà si completa di un posto auto coperto (per piccole vetture) e di un grande godibilissimo terrazzo in uso esclusivo e perpetuo.
In merito alle condizioni degli interni desideriamo attenzionare il lettore sull’eccellenza dello stato di fatto, frutto di una recente ristrutturazione, della costante manutenzione e di un limitato uso dell’immobile (peraltro solo personale). Si evidenziano pavimenti omogenei; serramenti in legno con triplo vetro; porta blindata; rivestimenti, sanitari e rubinetteria di reale qualità; impianti in piena efficienza a controllo domotico delle funzioni.
Realmente piacevole e accogliente l’atmosfera che percepisce colui che entra di questa confortevole abitazione.
Stesse positive considerazioni anche per quanto attiene al condominio: parti comuni in perfetto ordine, custode sempre presente, eccellente abitato, grande area cortilizia per il parcheggio delle auto.
Spese comuni pari ad Euro 1.700 annui ca.; riscaldamento centralizzato a contabilizzazione individuale del consumo (quota fissa euro 500 ca.).
La zona di appartenenza, rinomata e conosciuta, offre sentieri per escursioni di facile e media difficoltà. Attraverso boschi e paesaggi meravigliosi, è possibile raggiungere il Parco Naturale del Gran Bosco, laghi montani e luoghi di altrettanta rara bellezza.
Le piste da sci distano poche centinaia di metri mentre, per il centro di Sauze d’Oulx e tutti i servizi di quotidiana necessità, sono sufficienti 5 minuti di auto da percorrere su comode strade.
Per tutto quanto sopra esposto, si voglia considerare questa come una proposta immobiliare di buon prestigio e valore autentico, dedicata a coloro che desiderano vivere i propri momenti liberi in luoghi ameni e incontaminati, nel privilegio di una confortevole dimora e nella consapevolezza di possedere un bene sicuro e sempre rivalutabile nel tempo. Rendita Catastale Euro 585,71.