Villa

Nel prestigioso quartiere residenziale dell’AXA, in Via Eschilo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di rappresentanza, immersa in un contesto riservato e signorile, ideale per chi ricerca comfort, tecnologia e ampi spazi sia interni che esterni.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna complessiva di circa 500 mq, circondata da un parco privato di circa 1.000 mq, perfettamente organizzato con vialetti carrabili, posti auto, aiuole curate e un sistema di irrigazione automatica alimentato da pozzo privato.
L’immobile, in ottimo stato manutentivo, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2001, con interventi successivi di aggiornamento nel tempo. Gli ambienti si distinguono per l’elevata qualità costruttiva e impiantistica, con riscaldamento a pavimento e a parete, quadri elettrici e reti dati su tutti i livelli, videocitofono e avanzati sistemi di sicurezza.
La zona abitativa accoglie quattro camere da letto oltre a una cameretta, cinque bagni, ampie aree di rappresentanza e numerosi spazi accessori tra cui sala hobby con cucina a vista, studio, lavanderia/dispensa, soffitta e mansarda abitabile open space. Completano gli interni due camini, uno nel salone del piano rialzato e uno nella sala hobby, che conferiscono ulteriore prestigio e comfort agli ambienti.
Gli spazi esterni sono uno dei principali punti di forza della villa: circa 150 mq di terrazzi, attrezzati con impianti elettrici e idrici, e un magnifico gazebo in legno massello di circa 70 mq, con tetto in tegole, completamente autonomo e dotato di cucina in muratura con piano in marmo, lavandino, piano cottura, forno a legna, brace coperta, docce esterne con acqua calda e fredda, oltre a impianti per Wi-Fi, antenna, telefono ed energia elettrica sia a 220V che 380V. A servizio della proprietà è presente anche una sala macchine con accesso indipendente.
La villa è dotata di infissi in legno massello con rivestimento esterno in alluminio, zanzariere, quattro porte blindate, inferriate di sicurezza su tutte le aperture, serrande in acciaio nella zona notte, sistema di allarme integrato e Verisure, oltre a cancello carrabile automatico recentemente rinnovato. Presente impianto solare termico.
Completano la proprietà un box doppio, posti auto interni e una piccola cantina ricavata nell’intercapedine. I tempi di consegna sono da concordare, con possibilità di acquisire la villa completamente arredata.
Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio, senza rinunciare a privacy, funzionalità e qualità costruttiva.