Descrizione

In ottima posizione collinare panoramica, villa di inizio '900 libera sui quattro lati, ottima come bifamiliare e volendo anche come struttura ricettiva di tipo ristorazione, alberghiera, affitta camere, bed and breakfast ecc., disposta su tre livelli per una superficie complessiva di 180 mq oltre a 90 mq di cantina interrata, circondata da uno splendido giardino piantumato circostante, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto.Al piano interrato troviamo una splendida cantina con volte a mattoni a vista, al piano terra appartamento di cucina, tre camere e bagno, al piano primo, appartamento di cucina, tre camere, bagno e balcone.A corpo staccato basso fabbricato idela come rimessaggio auto.La posizione è strategica, grazie a tutti i servizi raggiungibili in auto in pochi minuti.L' ottimo orientamento dona luminosità fino a tarda sera, mentre il caratteristico terrazzo che impreziosisce il prospetto frontale della villa, con sguardo sul giardino esalta il fascino e l'eleganza di questa residenza.Questa è un ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente circondata dalle mille sfumature di colori del splendido paesaggio Astigiano, ideale soprattutto per chi desidera privacy e qualità della vita.Giardino di circa 1500 mq recintato.
Classe energetica " E " - EPgl,nren ( KWh/m2anno): 366.24
Classe energetica " E " - EPgl,nren ( KWh/m2anno): 404.48

Rozzino Massimo 335.7700348

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl