Descrizione
Cerchi una casa panoramica, moderna e con terrazza vista mare in un contesto esclusivo?
Nel borgo collinare di Marola, in posizione privilegiata a pochi minuti da La Spezia e Portovenere, nasce un raffinato complesso di nuova costruzione composto da sole quattro unità, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita immerso nella bellezza del Golfo.
In vendita appartamento, situato al piano superiore e ultimo della palazzina, con sottotetto privato raggiungibile internamente. Una soluzione unica, ideale per chi cerca ambienti contemporanei, luminosi e personalizzabili.
DISTRIBUZIONE INTERNA
L’unità si sviluppa su un unico livello con:
Ingresso indipendente
Ampio soggiorno con cucina a vista, luminosissimo e affacciato sul verde e sul mare
Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi versatili
Due bagni finestrati, con finiture moderne
Sottotetto privato di circa 30 mq, perfetto come studio, spazio giochi o zona relax.
Giardino esclusivo, vivibile, riservato e con una splendida vista panoramica
Cantina e box auto di proprietà
DOTAZIONI E CONFORT
Vista aperta sul mare e sul Golfo della Spezia
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
Pannelli fotovoltaici indipendenti per ogni unità, con predisposizione per accumulo
Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC)
Aria condizionata con split già installati
Muratura ad alte prestazioni (sistema TRIS con isolamento centrale)
Finiture personalizzabili: pavimenti (fino a €100/mq), sanitari e porte da scelta di capitolato
Infissi in PVC bianco con persiane in alluminio verde, portone blindato esterno
Ascensore con accesso diretto in appartamento.
Classe Energetica A
PERFETTO PER
Famiglie che desiderano una casa nuova, comoda, panoramica e funzionale
Chi cerca una prima casa in contesto esclusivo con terrazza e giardino
Amanti della vista mare e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Contattaci ora per conoscere tutti i dettagli, visionare planimetrie e materiali, e fissare la tua visita privata.
Questa è l’ultima occasione per vivere il meglio di Marola, tra comfort, natura e panorama.
Immobiliare Massari S.r.l.
Tel. 01871581408
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Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
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