Villa

Nel cuore della rinomata e signorile zona Santa Rita, in contesto residenziale riservato e altamente apprezzato per qualità della vita e servizi, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino privato di 316 mq, elemento raro e di grande valore in ambito urbano.

La proprietà, attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le generose metrature e la distribuzione degli spazi offrono un potenziale straordinario sia in chiave moderna che classica.

L'ingresso introduce a un importante salone doppio di rappresentanza, ambiente centrale della casa, affiancato da una cucina abitabile spaziosa. La zona notte si compone di cinque camere da letto di ampia metratura, due bagni e tre balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci esterni. Gli spazi consentono una rivisitazione funzionale e contemporanea, con possibilità di ridistribuzione interna per creare ambienti ancora più valorizzati e performanti.

Al piano seminterrato troviamo una grande taverna, ideale da trasformare in area relax, zona wellness, palestra o spazio dedicato all'intrattenimento, oltre a centrale termica e cantina/deposito.

Il giardino privato di 316 mq, offre uno spazio verde esclusivo dove progettare un'elegante area living all'aperto, una zona pranzo estiva o un'area dedicata al tempo libero, garantendo totale privacy e indipendenza. Completano la proprietà due posti auto e il riscaldamento autonomo.

Di particolare interesse il progetto già depositato e approvato per rendere abitabile il sottotetto, che consente un ulteriore ampliamento della superficie e una significativa valorizzazione dell'investimento.

Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e potenzialità, ideale per famiglie o professionisti che desiderano creare una residenza esclusiva in una delle zone più richieste di Santa Rita. Un immobile dal grande fascino e dalle ampie prospettive di personalizzazione, perfetto per chi cerca spazio, prestigio e valore nel tempo.
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