Villa

Nel cuore del suggestivo borgo di Vignanello, a soli 300 metri dal Castello Ruspoli, la Gonzaga Real Estate propone in vendita una rara proprietà indipendente di oltre 300 mq, caratterizzata da ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione.
La villa, completamente indipendente, dispone di cortile privato, giardino, garage separato e due ingressi indipendenti, che aprono la possibilità a diverse soluzioni abitative e progettuali, offrendo una configurazione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora di charme nel centro storico o investimento con possibilità di frazionamento.
L’immobile viene venduto arredato e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per creare una residenza personalizzata in uno dei paesi più affascinanti della Tuscia.
Vignanello è noto per l’eleganza del suo impianto urbano rinascimentale e per la straordinaria bellezza dei giardini storici del Castello Ruspoli, tra i più celebri giardini all’italiana del Lazio e meta turistica di grande richiamo nazionale e internazionale, elemento che contribuisce a rendere il borgo particolarmente apprezzato per qualità paesaggistica, valore storico e vivibilità.
Il borgo dista circa 18 km da Viterbo e circa 70 km da Roma, facilmente raggiungibile in automobile in poco più di un’ora tramite la SS675 Orte–Civitavecchia e l’autostrada A1 (uscita Orte).
La capitale è inoltre collegata comodamente anche in treno dalla stazione di Orte, con frequenti collegamenti verso Roma Termini e Roma Tiburtina, rendendo la proprietà ideale sia come residenza stabile sia come seconda dimora di rappresentanza.
L'immobile è ora disponibile per la VENDITA.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Contatto: Luca Catalano Gonzaga +39 3925804054; info@realestategonzaga.com lcg@realestategonzaga.com