Appartamento

gvr1715 - Viale Piave, bilocale - Spazi regolari ed affacci interni per un bilocale d'epoca a pochi passi da Porta Venezia.

Al primo piano di una gradevole casa d’epoca, ben tenuta e inserita in un contesto signorile, si colloca questo ampio bilocale di circa 70 mq, caratterizzato da affacci interni silenziosi e da una distribuzione razionale degli spazi. L’abitazione si distingue per un’atmosfera raccolta e luminosa, favorita dalla lunghezza della balconata che accompagna tutti gli ambienti e ne amplia la percezione. L’ingresso introduce direttamente nel soggiorno, uno spazio regolare che accoglie la zona living e l’area pranzo. A lato si trova la cucina separata, semi abitabile, completamente arredata e attrezzata. Un disimpegno, sfruttabile con armadiature su misura o soluzioni contenitive, accompagna verso la zona notte. Qui si apre una camera da letto di generose dimensioni, già attrezzata con armadio, e un bagno comodo, completo di vasca/doccia.. L’appartamento viene consegnato semi arredato come da foto, ha l’aria condizionata ed è disponibile da fine Febbraio 2026. Lo stabile è dotato di riscaldamento e acqua calda centralizzati, ascensore e servizio di portineria mezza giornata. La posizione è particolarmente ben servita: a breve distanza si trovano la fermata MM1 Porta Venezia e la nuova linea M4 Tricolore, che consentono collegamenti rapidi con il centro e le principali aree della città. Tram e autobus, tra cui le linee 9 e 19, sono sotto casa. Il quartiere offre un’ampia dotazione di servizi, bar, boutique, ristoranti e scuole, oltre alla vicinanza al Parco Indro Montanelli, uno degli spazi verdi più apprezzati della città. Classe energetica G – IPE 254,75.

€ 15.000 canone affitto annuo - € 3.000,00 spese condominiali.

Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com