Vendita Appartamento

Appartamento

Viale Giambattista Ercolani, 5, Bologna, Bologna

Prezzo
Buon Prezzo: 21% sotto la media
183
mq
4
Locali
3
Camere

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Descrizione

In un signorile palazzo dei primi del ‘900, ubicato in una posizione dominante e rientrante rispetto al viale, si vende al secondo piano alto uno spazioso e luminosissimo appartamento di 183 mq, servito da ascensore, oltre a garage e cantina. Le altezze importanti di oltre 3 m, l’ampiezza dei vani e la disposizione degli spazi sono fedeli all’epoca, a partire da un grande ingresso finestrato con affaccio sul verde, un salone con due finestre che inondano di luce l’ambiente, tre camere da letto di dimensione decisamente generosa, due bagni finestrati, un comodissimo ripostiglio di quasi 5 m e una cucina più che abitabile dotata di balcone che può diventare una loggia maggiormente sfruttabile. L’ingresso pedonale, essendo l’edificio in una posizione sopraelevata e retrostante rispetto alla strada, presenta una scalinata che porta all’entrata del palazzo. L’unità dispone di un comodo e preziosissimo garage di 16 mq cui si accede dall’entrata carrabile e che, essendo collegato ad una cantina di mq 17, consente l’accesso diretto all’ascensore dal piano seminterrato, evitando così la barriera delle scale di accesso. Garage e cantina (particolarmente funzionale dato l’accesso all’ascensore), sono in vendita a parte ad €100.000. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €145 mensili. La posizione tra Porta San Vitale e Porta Mazzini, dispone di tutte le comodità del centro storico e del fuori porta, sia come mezzi di trasporto che come servizi.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Fibra ottica

Posizione

Zona: San Vitale (Centro)

Referente

Piano Alto Studio Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 4 giorni
ID Annuncio 126674663

Recensioni

Vedi tutte
A

Alice Liberti

5.0

Durante il processo mi sono sentita supportata e tranquilla, grazie all’attenzione che hanno dedicato alle mie esigenze. Sono stata seguita passo dopo passo, soprattutto nella gestione del mutuo, che...

L

Lorena Marchini

4.3

Durante tutto il processo mi sono sentita molto supportata e tranquilla, grazie alla gestione trasparente e professionale dell’agenzia. Mi sono trovata seguita passo dopo passo, con molta chiarezza e...