Descrizione

4HOME – Sandrà, Castelnuovo del Garda

A pochi minuti dal Lago di Garda e a soli 18 km da Verona, 4HOME nasce in una zona residenziale tranquilla di Sandrà, in un contesto curato e ben collegato.
Si tratta di una quadrifamiliare moderna, pensata per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Due appartamenti al piano terra con ampi giardini privati e porticati vivibili; due al piano primo con terrazze generose e spazi esterni ben sfruttabili. Ogni unità è dotata di autorimessa privata e ambienti luminosi, con una zona giorno ampia e tre camere.

4HOME non è solo una casa nuova: è un equilibrio tra posizione, dimensioni e qualità, in un contesto che conserva il carattere del borgo ma guarda al presente. Un progetto contemporaneo, funzionale, adatto sia a famiglie che desiderano stabilità e comfort, sia a chi vuole investire in una delle aree più richieste del territorio gardesano.

"UNITA' 4"
posizionata al piano primo, è un quadrilocale di circa 103mq commerciali con esposizione nord-ovest-sud, ideato con una zona giorno con cucina a vista e un'ampia porta-finestra scorrevole che dà sul terrazzo abitabile, spazio ideale ad essere sfruttato nelle belle stagioni. La zona notte è invece composta da una camera padronale con bagno privato e proprio balcone, due camere singole con accesso ad un balcone in comune, un secondo servizio finestrato e un disimpegno con ancolo lavanderia. A conclusione dell'unità, compreso nel prezzo, c'è un garage doppio in liunghezza, di circa 51mq commerciali.

Superfici calpestabili:
Zona living/cucina 35mq
Disimpegno/lavanderia 4,20mq
Camera padronale 14,40mq
Bagno padronale 4,10mq
Seconda camera 10,30mq
Terza camera 9,40mq
Bagno 5,70mq

Presenza di un impianto fotovoltaico da 3,28KW, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, raffrescamento a mezzo 3 split (uno per la zona living e due per la zona notte). Particolare attenzione verrà data ad un ottimo isolamento termico dell'immobile, grazie al taglio dei ponti termici e con pareti in termolaterizio porizzato (prestazioni di isolamento termico superiori alla classica muratura), accompagnate da un cappotto esterno in EPS di 14cm a garantire maggiori prestazioni.

(Per ulteriori specifiche verrà consegnato il capitolato in sede di appuntamento)
(Le immagini degli interni sono rendering generati tramite IA, al fine di dare un'idea dei volumi e distribuzione degli spazi interni).