Appartamento

Appartamento a Monte Porzio (PU) [SY580347]
Via Lazio, 38, 61040 Castelvecchio PU, Italia
Appartamento a MONTE PORZIO VIA LAZIO 38, frazione Castelvecchio, categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, della superficie commerciale di 201,52 mq. L'appartamento fa parte di un fabbricato composto da n. 4 unità abitative di cui n. 2 ancora in corso di costruzione. Al piano primo si trova la zona giorno dell'appartamento costituita da un ampio salone destinato a cucina, pranzo e soggiorno con scala a vista che conduce al piano sottotetto; sul retro si hanno un bagno ed uno studio, a questo livello sono presenti n. 4 balconi. Al piano sottotetto si accede, come già precisato, da scala interna e qua trovano spazio 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno ed un locale ad uso ripostiglio, il tetto in legno è a vista; a questo livello si hanno n. 2 terrazzi che servono tutti i locali. Impianto di riscaldamento composto da radiatori in acciaio e caldaia esterna posta al piano sottotetto. Presente impianto di climatizzazione estiva al piano primo e al piano secondo. Presente inoltre impianto allarme antintrusione. Le finiture dell'appartamento sono di qualità medio-alta ma si riscontrano macchie di umidità sopra le finestre del bagno e della camera principale al piano sottotetto, dovute probabilmente ad infiltrazioni per mancanza di ventaglia in copertura; una infiltrazione si è riscontrata nel locale uso sbroglio, sempre al piano sottetto, in prossimità della canna fumaria; infine al piano primo, nel locale bagno, si nota una infiltrazione nel soffitto, presumibilmente dovuta ad una perdita dello scarico del bagno soprastante. L'accesso pedonale esclusivo e carrabile in condominio avviene da Via Lazio; l'unita immobiliare è dotata di piccolo scoperto posto sul fronte del fabbricato che a sua volta confina con via Lazio sul fronte, verde pubblico da un lato, civile abitazione dall'altro lato e lotti edificabili sul retro. L'unità immobiliare è posta al piano S1-1-2. Box singolo categoria C/6, classe 2, consistenza 30 mq. Cantina, composto da 3 ripostigli categoria C/2, classe 2, consistenza 57 mq. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2005.
ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.

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Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino

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