Casa indipendente

RIF. 386170 - Elegante casa indipendente nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia, uno dei borghi più belli d’Italia, completamente ristrutturata, arredata e pronta da abitare.

L’immobile, con tre ingressi indipendenti, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 198 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo l’ingresso principale, un grande soggiorno accogliente, la zona pranzo e una cucina completamente attrezzata.
Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità.
Al secondo piano, una suggestiva mansarda con travi a vista e tetto in legno offre un ambiente open space ideale come terza camera da letto, studio o salotto.

La casa è completamente arredata e dotata di ogni comfort: cinque climatizzatori inverter caldo/freddo, infissi nuovi con doppi vetri, impianti certificati, arredi su misura e cucina completa di elettrodomestici, inclusi lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. È inoltre presente uno scaldabagno e una cisterna autonoma automatizzata da 1.000 litri per la riserva idrica.
La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare il carattere storico dell’edificio, integrandolo armoniosamente con soluzioni moderne e funzionali.

Situata in Via Madonna della Catena, in una zona tranquilla ma a pochi passi da piazze storiche, belvederi, servizi e locali, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico.
Grazie ai suoi tre ingressi indipendenti, la casa può essere facilmente suddivisa in unità separate, rendendola perfetta anche per affitti brevi o uso plurifamiliare.
L’immobile è regolarmente autorizzato come struttura ricettiva e attualmente operativo nel circuito degli affitti brevi con il nome Casa Fiore nella Roccia, con tutta la documentazione in regola. sfbc