Appartamento

In tranquillo e ricercato Viale G. Matteotti, caratterizzato da piccoli contesti residenziali di recente costruzione proponiamo in vendita splendido appartamento in quadrifamiliare edificato nel 2008, soluzione ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trova la fermata Segre delle linee 14 e 35, comoda per i collegamenti quotidiani, oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro commerciale Coop, facilmente raggiungibili anche a piedi.

L’accesso alla proprietà avviene tramite vialetto privato che conduce al giardino di circa 150 mq, sapientemente suddiviso tra area verde e zona pavimentata. Qui troviamo un elegante pergolato, ideale per pranzi e cene all’aperto, e una comoda area barbecue, perfetta per momenti conviviali in totale privacy.

L’ingresso, attraverso porta blindata, si apre su un ampio soggiorno luminoso, ambiente accogliente e ben distribuito.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di doppia porta finestra con accesso diretto al giardino, garantendo continuità tra interno ed esterno e una splendida luminosità naturale.
Il piano è completato da un bagno finestrato con box doccia e vasca.

Al piano sotterraneo troviamo una versatile tavernetta nella quale sono state ricavate due camere da letto entrambe finestrate, una lavanderia con doccia, uno studio e un comodo ripostiglio, ambienti ben organizzati che offrono ulteriore spazio e flessibilità per ogni esigenza abitativa.

Completa la proprietà un box auto di 18 mq.

L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione installata nel 2024, oltre a impianto di aria condizionata e predisposizione per antifurto.
Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 70 euro annui, relative esclusivamente alla luce dell’area di manovra dei box auto.

Una soluzione completa, moderna e indipendente, inserita in un contesto residenziale recente e ben collegato, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano: la casa ideale dove ogni spazio è pensato per farti sentire davvero a casa, ogni giorno.