Villa in vendita a Trofarello - Via Sabbioni, 213 mq

In Via Sabbioni a Trofarello, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente caratterizzata da ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà versatile, da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con due unità abitative di metratura analoga, collegate da una scala esterna indipendente, caratteristica che offre la possibilità di gestire gli ambienti in modo autonomo, rendendo la soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera avere uno spazio dedicato a familiari o ospiti, oppure per chi necessita di un'abitazione con ambienti separati.

Al piano terreno troviamo la prima unità abitativa, composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato completo di vasca e box doccia. La distribuzione degli ambienti permette di disporre di una zona giorno e di una zona notte ben distinte, con spazi adatti alla vita quotidiana di una famiglia.
Il piano superiore, accessibile tramite scala esterna, ospita la seconda unità abitativa, di metratura analoga a quella sottostante. Gli ambienti comprendono una sala da pranzo con angolo relax, un bagno e una camera da letto. Questa seconda porzione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una maggiore indipendenza all'interno della stessa proprietà, con la possibilità di organizzare gli spazi in funzione delle proprie necessità.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato, un'area esterna che offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Lo spazio verde, che circonda l'abitazione e si estende fino alla zona retrostante, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere all'aperto, realizzare un'area relax, organizzare pranzi e momenti conviviali oppure dedicarsi al giardinaggio e alla cura del verde. La conformazione degli spazi consente di immaginare diverse soluzioni per rendere il giardino un ambiente accogliente e funzionale, da progettare in base ai propri gusti e alle proprie necessità.

Nella parte retrostante del giardino si trovano diversi fabbricati accessori che arricchiscono ulteriormente la proprietà:
- Box auto di circa 28 mq, comodo per il ricovero di un'autovettura e per eventuali esigenze di deposito.
- Vecchia stalla attualmente in disuso, un fabbricato che conserva le caratteristiche delle costruzioni tradizionali e che potrà essere valutato per eventuali utilizzi compatibili con la normativa vigente.
- Piccola dependance indipendente, separata dal corpo principale dell'abitazione, ideale come spazio accessorio da organizzare in base alle proprie esigenze, previa verifica delle caratteristiche e della destinazione d'uso consentita.

Il tetto dell'abitazione è stato rifatto negli anni Novanta ed è presente un pozzo di acqua sorgiva all'interno della proprietà.
L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla presenza delle due unità, agli spazi esterni privati e ai fabbricati accessori, offrendo interessanti opportunità a chi cerca una casa con pertinenze e ambienti da personalizzare.

Soluzione libera da subito.

Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera coniugare indipendenza, spazi esterni e versatilità abitativa.