Villa

Prestigiosa villa con spazi esterni esclusivi - privacy con aggiunta di palestra di mq. 261.

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde dei Castelli Romani, proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura, circondata da 2.550 mq di giardino privato, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta:

mq. 177 - Piano Seminterrato (catastalmente cantine):
Ampio ingresso/disimpegno, salone con cucina a vista e stufa a legna, antibagno e bagno con vasca, due ampie camere matrimoniali + una cameretta. Accesso tramite portico di mq. 20. Completa il piano una centrale termica di mq. 13.

mq. 126 - Piano Rialzato:
Ampio salone con camino termico ad aria, disimpegno, cucina abitabile, due camere di cui una con armadio a muro, un bagno di cui uno con doccia, una veranda di mq. 35.

mq. 75 - Piano Primo:
3 ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca, disimpegno, soppalco e ripostiglio.

PALESTRA distaccata da fabbricato ma comunicante mediante scala interna per un totale di mq. 261 e provvista di bagni/spogliatoi.

Accessori e pertinenze
Tettoia per posti auto di mq. 80.

Grazie alla sua metratura e alla distribuzione interna, l’immobile si presta anche a una possibile divisione in due unità abitative, rendendolo una soluzione interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi cerca un’abitazione con potenziale investimento.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare a spazi ampi e indipendenza.

Dotazioni e finiture:
• Riscaldamento autonomi a metano;
• Vari armadi a muro;
• Camino termico ad aria;
• Infissi parte in legno e parte in alluminio vetro singolo;
• Grate alle finestre;
• Cassone dell'acqua per lt. 500.

Richiesta € 339.000, 00 - Riferimento V02

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