Appartamento

CENTRO STORICO

Cerchi una soluzione elegante in Centro? Ristrutturata?

Nel fascino autentico del Centro Storico di Modena, in zona comoda e non soggetta a ZTL, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale situato al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore.

L'appartamento, completamente ristrutturato, accoglie con un ingresso ben distribuito che conduce ai diversi ambienti della casa, pensati per garantire comfort e funzionalità.

La cucina separata, pratica e luminosa, si apre su un piacevole terrazzo privato affacciato sul cavedio interno, uno spazio riservato ideale per una colazione all'aperto o per creare un angolo verde in pieno centro.

La zona notte è composta da:
- Camera matrimoniale ampia e confortevole
- Camera singola di generose dimensioni, perfetta anche come studio o stanza ospiti

Bagno finestrato con vasca

Completano la proprietà:
- Cantina al piano terra, comoda per stoccaggio e biciclette
- Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico
- Pavimentazione nuova, dal gusto contemporaneo
- Riscaldamento autonomo
- Spese condominiali contenute

L'immobile è già libero, pronto per essere abitato fin da subito, ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, sia come investimento di valore in una delle zone più richieste della città.

Una soluzione che unisce eleganza, praticità e posizione strategica.