Appartamento

Area-Re Portuense propone in vendita in una delle zone più dinamiche e servite di Roma Nord, precisamente in via della Bufalotta, un delizioso attico bilocale. L'immobile, posto all'ultimo piano, gode di un'eccellente luminosità naturale e di una distribuzione degli spazi funzionale e moderna.

Caratteristiche Principali
* Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi.
* Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e silenziosa.
* Bagno: Funzionale e finestrato, dotato di box doccia.
* Outdoor: Grande terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto o per creare un angolo di relax verde in città.

L'appartamento si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato o gestito senza necessità di interventi immediati.
E' attualmente locato con rendita garantita fino a gennaio 2027, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con un orizzonte temporale definito.

Tre motivi per scegliere questo immobile:
* L'esposizione: Essere all'ultimo piano garantisce privacy e una vista libera.
* Lo spazio esterno: Un terrazzo di queste dimensioni è una rarità molto ricercata in zona.
* La posizione: Vicinanza a centri commerciali (Porta di Roma), parchi e collegamenti rapidi con il centro e il GRA.

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