Appartamento in vendita a Roma - Via di Monte Stallonara, 108G, 44 mq

MONTE STALLONARA – CASA INDIPENDENTE DA RECUPERARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE

In Via di Monte Stallonara 108, Area RE propone in vendita una proprietà che unisce un fabbricato abitativo indipendente di circa 44 mq catastali a un terreno edificabile di circa 1.832 mq complessivi.

La presenza della casa è il vero punto di forza della proposta: un edificio esistente da cui partire per studiare un progetto di recupero e dare forma a una piccola abitazione indipendente, personalizzata nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture.

Il fabbricato, attualmente allo stato di rudere, offre lo spunto per immaginare una soluzione abitativa compatta, con spazi interni funzionali e un'area esterna da valorizzare. Una proposta per chi desidera sviluppare un progetto su misura, dando nuova vita a una costruzione esistente.

A completare la proprietà, gli allacci già presenti, un ulteriore elemento di interesse nella valutazione dell'intervento.

Accanto al recupero dell'abitazione, la documentazione tecnica esamina le potenzialità di sviluppo del terreno nell'ambito del Piano di recupero di Monte Stallonara. La relazione individua circa 1.170 mq di area fondiaria e circa 660 mq con destinazione pubblica prevista dal Piano, prospettando una potenzialità complessiva di circa 370 mq di superficie utile lorda, comprensiva dell'esistente.

Tale ipotesi resta subordinata alle verifiche urbanistiche aggiornate, alla legittimità delle preesistenze, all'approvazione e attuazione delle previsioni del Piano, alle cessioni previste e ai necessari titoli edilizi.

Contattaci per scoprire la proprietà, consultare la documentazione tecnica e fissare un sopralluogo.

Le immagini di rendering illustrano ipotesi di arredo e ristrutturazione.