Villa

Dimora di pregio ristrutturata nel cuore di Borno – 360 mq, garage, camini, fascino storico

Nel centro abitativo di Borno, località di montagna viva tutto l’anno e rinomata anche a livello turistico, proponiamo affascinante casa storica completamente ristrutturata, dove il carattere originario dell’edificio incontra comfort e soluzioni abitative moderne.

L’immobile conserva elementi architettonici autentici come archi interni, muri storici e soffitti a volte, valorizzati da una ristrutturazione recente che ha reso la casa estremamente efficiente e accogliente dal punto di vista termico. Una dimora calda, solida, con un’atmosfera unica e ricercata, adatta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanza in montagna.

Spazi e distribuzione:

Superficie complessiva di circa 360 mq distribuiti su 3 piani:

Zona giorno

Ampio salotto con camino

Sala da pranzo dedicata

Cucina abitabile con tavolo

Locale accessorio collegato alla cucina

Zona notte

4 camere totali

3 matrimoniali

1 singola

Cabina armadio

4 bagni

Locali di servizio

Locale lavanderia

Stanza magazzino o studio

Ulteriori spazi accessori ben sfruttabili

In totale 9 stanze, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a lavoro, hobby o ospiti.

Caratteristiche di pregio:

4 camini funzionanti e controllati

Riscaldamento a pavimento in tutta la casa

Infissi con doppi vetri

Struttura antica mantenuta e valorizzata

Affreschi in calce

Importante utilizzo di rovere antico di recupero, circa 250 anni, proveniente da palazzo storico e inserito in ottica di bio architettura

Abitazione particolarmente performante dal punto di vista del mantenimento del calore

Comodità rare per il centro storico:

Pur trovandosi in centro, la proprietà è comodamente raggiungibile in auto e dispone di:

4 posti auto esterni

2 posti auto coperti in garage privato

Un valore aggiunto fondamentale in questa posizione.

Posizione:

A pochi passi da tutti i servizi del paese e in una zona abitata e comoda, la casa permette di vivere il centro storico con la tranquillità di una località di montagna, vicina a piste da sci, natura, passeggiate e attività turistiche durante tutto l’anno.

Arredi inclusi:

Nel prezzo sono inclusi:

Arredo cucina

Alcuni complementi di arredo.