State andando nella direzione giusta, verso la creazione del vostro grande progetto, il punto di partenza di un nuovo e stimolante percorso!
Per realizzare tutto questo, ti proponiamo un immobile che coniuga l’ampiezza degli ambienti con un’ubicazione perfetta, a pochi passi dai principali servizi ma lontana dal traffico, immersa in un contesto verde e silenzioso.
Proponiamo intera villa bifamiliare con grande giardino esclusivo disposta su tre livelli, di cui due fuori terra, e due ampie autorimesse.
Attualmente la villa è suddivisa in 3 unità immobiliari già distinte catastalmente e composte come segue:
PIANO RIALZATO: due vani di 43 mq, una volta adibiti a studio professionale, con ingresso indipendente su Via dell’Aquedotto e collegati al vano scale interno della villa. Vi è già la predisposizione per un bagno privato.
PIANO RIALZATO: appartamento di 137 mq con accesso dal vano scale su Via Marconi costituito da ingresso, salone doppio con caminetto, cucina con sala da pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, ampio bagno e due terrazzi abitabili.
PIANO PRIMO: appartamento di 184 mq costituito da ingresso, salone doppio con caminetto, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, studio/camera singola, bagno padronale con vasca e doccia, bagno con doccia e due terrazzi abitabili.
PIANO SEMINTERRATO: taverna di 50 mq riscaldata e dotata di caminetto a legna, due cantine, lavanderia, vano caldaia, bagno di servizio e due grandi autorimesse di 46 mq e 35 mq.
PIANO TERRA: giardino di proprietà che corre su tutti e quattro i lati della villa, svariati posti auto scoperti sul lato Nord della proprietà e accesso diretto alle due autorimesse.
PERCHE' ACQUISTARLA?
- Perché la tua famiglia è composta da due nuclei familiari che desiderano stare vicini ma con il giusto grado di indipendenza;
- Perché sei un professionista alla ricerca della soluzione casa-lavoro, con il desiderio di tenere ben separate le due realtà senza far passare i clienti/pazienti dalla propria abitazione;
- Perché hai un forte spirito imprenditoriale e il secondo appartamento sarebbe l’ideale da mettere a reddito come casa vacanze oppure con semplici e redditizi contratti di locazione;
- Perché hai una famiglia numerosa e vivresti la casa nella sua interezza, sfruttando il giardino per le feste dei tuoi figli e gli spazi in eccedenza per i tuoi hobby e le tue passioni.
L’intera proprietà viene proposta al valore di 297.000,00 Euro.
RIF. AF256
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta la dott.ssa Arianna Fambri al n. 320/8472684 oppure invia una mail ad arianna@lechiavidicasa.info
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Infissi esterni in vetro / legno
Taverna
Apprezzato il modo in cui hanno gestito tutta la parte burocratica, rendendo il processo molto semplice e veloce. La loro conoscenza delle normative locali mi ha dato sicurezza e mi ha fatto sentire a...
A
Amedeo Ciriello
4.7
Stavo cercando un affitto a Udine per trasferirmi per lavoro e avevo bisogno di qualcuno che mi aiutasse a trovare l’immobile giusto rapidamente. L’agenzia aveva un’ampia scelta di immobili e conosce...
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Daniele Grimaldi
4.3
Ho scelto questa agenzia perché conoscono bene il mercato immobiliare di Udine e provincia, e mi hanno trasmesso fiducia fin dal primo incontro. Sono stato molto soddisfatto del loro supporto, che ha...
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Leonardo Oliveri
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Ho avuto un'esperienza fantastica con questa agenzia immobiliare a Udine! Sono stato molto soddisfatto del loro stato di professionalità, sempre attenti ai dettagli e precisi nella documentazione. Mi...
