Villa

Casa Singola con Giardino di 850 mq e Ampio Open Space al Piano Terra – Sagrado

In vendita casa singola in buone condizioni generali, situata in una delle aree più tranquille di Sagrado.
La posizione è strategica: a metà tra Monfalcone e Gorizia e a pochi minuti dall’aeroporto di Trieste, a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria di Sagrado e vicina al casello autostradale di Villesse (A4).
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e un contesto sereno ma ben collegato.

Caratteristiche principali
- Casa singola su due livelli + soffitta (agibile non abitabile)
- Zona living al primo piano: soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali
- Bagno finestrato con vasca
- Infissi nuovi in PVC con triplo vetro, porta blindata
- Riscaldamento tramite split + stufa
- Boiler elettrico per l’acqua calda

Piano Terra – Ampio Open Space Versatile
Raggiungibile tramite scala interna, il piano terra offre un ampio open space ideale come area relax, sala hobby o taverna.
• Spazi molto luminosi e dalle metrature generose
• Garage integrato, riconvertibile facilmente a autorimessa (basta installare un basculante; nessuna pratica amministrativa necessaria)
• Bagno con doccia
• Vano lavanderia
• Ulteriore vano
• Riscaldamento tramite split
• Finiture al grezzo (cemento e mattoni a vista) con piacevole stile rustico-industriale
• Porta d’ingresso al piano terra con chiusura blindata e vetri antisfondamento

Spazi Esterni – Giardino di 850 mq
La proprietà comprende un ampio giardino di 850 mq, curato e arricchito da alberi da frutto.
La casa è situata in posizione rialzata rispetto al livello dell’Isonzo, garantendo assenza di rischi di esondazioni o allagamenti.

Dotazioni e Sicurezza
- Videosorveglianza a 360°
- Due pozzi neri per una gestione ottimale delle acque reflue
- Struttura sana, molto luminosa e già completamente fruibile

Tempistiche di vendita
I proprietari valutano proposte con rogito fissato a 12 mesi.

Open House – Prenota la Tua Visita
Una casa indipendente con grandi spazi interni, un giardino meraviglioso e tutta la tranquillità che solo una zona come questa può offrire.
Contattaci per partecipare all’Open House e scoprire dal vivo questa soluzione unica.
0481 31693