Descrizione

BUDRIO - Vedrana - via Croce di Vedrana
In tranquillo contesto residenziale di sole villette, proponiamo in vendita porzione a schiera centrale di fine anni ’90, ottimamente mantenuta e pronta per essere abitata.
L’immobile si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda – e dispone di giardino esclusivo fronte/retro e garage.
Piano terra:
Ingresso su ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina separata collegata direttamente alla corte sul retro, un bagno finestrato e un garage.
Piano primo:
Zona notte composta da tre camere da letto, ripostiglio/guardaroba e ampio bagno con vasca.
Mansarda:
Ambiente spazioso e luminoso, abitabile per la maggior parte della superficie, ideale come quarta camera, studio, palestra o sala hobby, dotato di lucernario, parquet, riscaldamento e aria condizionata.
Dotazioni e comfort:
Impianto d’allarme, split in mansarda, addolcitore Culligan, zanzariere e inferriate, tende da sole, camino, barbecue, punto acqua in garage. Bagni rinnovati nel 2005, intonaci esterni rifatti di recente, tetto sempre manutenuto e in ottimo stato.
Volendo, la casa viene venduta completamente arredata.
Situata in zona verde e silenziosa, in un piccolo paese con scuole, asilo e farmacia, a soli 5 km da Budrio e a pochi minuti da Bologna, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca spazio, tranquillità e comfort.
Riscaldamento autonomo, caldaia Baxi - Classe energetica F EPgl, ren 191,68 - Richiesta € 299.000