Appartamento

Beinasco, Via Aldo Moro: 108 mq di Comfort, Spazio e Efficienza Energetica.

Nella tranquilla e servita cornice di Via Aldo Moro a Beinasco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'edificio rappresenta un'eccellenza dal punto di vista manutentivo: dal 2022 ad oggi, infatti, è stato oggetto di una profonda riqualificazione energetica che ha compreso il rifacimento della facciata con cappotto termico e la completa coibentazione del tetto.

L'ingresso, protetto da un portoncino blindato di recente installazione, ci introduce in una casa pensata per la comodità familiare. La zona giorno accoglie con un salotto ampio e ben distribuito, un ambiente ideale per il relax quotidiano, reso luminoso e arieggiato dalla porta finestra che affaccia sul primo balcone di facciata. Proseguendo, si scopre la cucina abitabile, un locale di generosa metratura capace di ospitare comodamente un tavolo per i pranzi in famiglia; anche questo ambiente gode di un accesso diretto a un proprio balcone, garantendo così un doppio sfogo esterno e un'ottimale circolazione d'aria.

La zona notte è stata progettata per offrire spazio e privacy a tutti i componenti della famiglia. Si compone di tre camere da letto, tutte finestrate e di dimensioni tali da permettere un facile arredo senza compromessi. A servizio dell'abitazione troviamo i doppi servizi: il bagno principale, finestrato e dotato di tutti i sanitari, e il secondo bagno di servizio, anch'esso completo e strutturato per ospitare comodamente la zona lavanderia. Completa la distribuzione interna un indispensabile e capiente ripostiglio.

La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, forte di numerosi interventi di ammodernamento che ne hanno elevato la classe energetica e il comfort. Oltre ai lavori condominiali già citati, internamente sono stati sostituiti i serramenti con moderni infissi in PVC a doppio vetro, è stata installata una nuova caldaia e sostituiti i termosifoni. Tutto ciò, unito alla gestione autonoma del riscaldamento, si traduce in spese di gestione contenute e un clima ideale in ogni stagione.

A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una cantina e un comodo box auto situati al piano interrato. L'immobile è immerso in un contesto residenziale circondato dal verde condominiale, perfetto per le famiglie grazie alla presenza di un parco giochi a brevissima distanza e alla comodità di tutti i principali servizi cittadini.

3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA:

- EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO
- AMPIA METRATURA E 3 CAMERE VERE
- PRONTA DA ABITARE CON BOX AUTO

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** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale