Palazzo - Edificio

Nel centro storico di Milano, a pochi passi dal Duomo e dai principali poli culturali della città, si propone un immobile di alto valore patrimoniale, attualmente locato e operativo come boutique hotel, ideale per investitori orientati a stabilità, rendimento e qualità della location.

Situato in Via Dogana, all’interno di un palazzo rappresentativo dotato di ascensore, l’immobile si sviluppa al terzo piano e beneficia di una posizione di assoluto rilievo: il Museo del Novecento è raggiungibile in 2 minuti a piedi, Palazzo Reale dista circa 300 metri e il Duomo di Milano si trova a soli 300 metri. L’aeroporto di Milano Linate, a 8 km, garantisce un’eccellente accessibilità.

La proprietà dispone di 205 mq, 7 camere, 9 bagni e 2 depositi, con una distribuzione funzionale pensata per rispondere agli standard di un boutique hotel urbano. Il contratto di locazione 9+9, con un canone annuo di € 84.000, assicura un flusso di reddito stabile e prevedibile, configurando l’operazione come un investimento chiavi in mano.

Una proposta dedicata a investitori che desiderano acquisire un immobile già a reddito, con conduttore consolidato e una posizione che rappresenta, nel tempo, una solida tutela del capitale investito.

Investire nel centro di Milano significa scegliere una strategia immobiliare solida e orientata al lungo periodo.

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