Palazzo - Edificio in vendita a Milano - Largo Benedetto Cairoli, 2, 170 mq

Nel cuore del centro storico di Milano, nella prestigiosa cornice di Largo Cairoli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio situato al secondo piano di un elegante edificio moderno degli anni ‘70, dotato di servizio di portineria e con ulteriore accesso da Via Rovello.
L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e la doppia esposizione su due cortili interni, che assicura un'atmosfera particolarmente tranquilla e riservata, pur trovandosi in una delle zone più centrali e rappresentative della città.
La proprietà si compone di un ingresso con area reception e ampio ambiente open space, tre uffici, sala riunioni, tre bagni e zona rack. La disposizione degli ambienti consente una gestione funzionale delle diverse attività lavorative, con spazi facilmente adattabili alle specifiche esigenze professionali. Completano la proprietà due balconi, e una cantina.
Le ampie superfici finestrate e la doppia esposizione garantiscono un'eccellente luminosità naturale, mentre gli affacci esclusivamente interni assicurano un elevato livello di silenziosità e riservatezza, caratteristiche particolarmente apprezzabili in un contesto lavorativo.
La versatilità degli ambienti rende l'immobile particolarmente indicato per studi professionali, uffici direzionali, società di consulenza e sedi di rappresentanza, offrendo la possibilità di coniugare funzionalità operativa e prestigio dell'indirizzo. A ulteriore conferma del pregio e della versatilità dell’immobile, si segnala la possibilità di procedere a un cambio di destinazione d’uso a residenziale, ampliandone le potenzialità di valorizzazione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Largo Cairoli occupa una posizione privilegiata nel centro di Milano, a pochi passi dal Castello Sforzesco, da Via Dante e da Piazza Cordusio, lungo l'elegante asse pedonale che conduce direttamente a Piazza Duomo. Nelle immediate vicinanze si trovano il quartiere Brera, Via Meravigli, Via Broletto, Via Cusani e Foro Buonaparte, oltre a Corso Magenta e Piazza Affari, cuore finanziario della città. Un contesto di assoluto rilievo, caratterizzato dalla presenza di importanti sedi istituzionali, studi professionali, istituti bancari, attività commerciali e servizi di alto livello.
I collegamenti con il trasporto pubblico sono eccellenti. La fermata della metropolitana M1 Cairoli si trova a pochi passi dallo stabile, mentre sono facilmente raggiungibili le fermate M1 Cordusio, M1/M3 Duomo e M2 Lanza. Numerose linee tranviarie e di superficie completano una rete di collegamenti particolarmente efficiente, consentendo di raggiungere agevolmente le principali aree direzionali e commerciali di Milano, oltre alle stazioni ferroviarie cittadine.