Villa

Villa Bifamiliare di ampia superficie (mq. 156 catastali), composta da 5 locali con doppi servizi, distribuiti su due livelli abitativi (P. rialzato mq. 56,00 e P. primo mq. 70,00) oltre a piano seminterrato (cantina mq. 58,00) e giardino di proprietà esclusiva di mq.114. Il piano rialzato - H. 80 cm. - con accesso orientato ad Ovest - è composto da un piccolo disimpegno di ingresso che introduce al soggiorno, segue la cucina abitabile, il bagno finestrato e l’accesso alla scala a due rampe per il primo piano. Nel lato Est accesso secondario sul giardino. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, un ampio bagno ed un locale cameretta/studio. Grande locale cantinato con finestratura sotto-soletta H.60 cm. e vano centrale termica.
SUPERFICIE: catastale e commerciale mq.156, escluse aree scoperte mq. 143 con spazio a verde (giardino) di circa mq. 114.
PREZZO: €. 320.000,00.
INTERNI: L’ episodio abitativo, collocato al piano rialzato è caratterizzato da un locale di ingresso a disimpegno che introduce al soggiorno di mq. 22,00, con porta finestra sul balcone di mq. 3,00 in affaccio ad Ovest su Via Murri. Ad Est è collocata la grande cucina abitabile di circa 12,50 mq., il bagno di servizio finestrato mq. 2,50, disimpegno mq. 2,50 per accesso secondario con balconcino al giardino di proprietà. Tramite scala interna a due rampe, si accede al piano primo dove è collocata la zona notte. Disimpegno funzionale di mq. 8, due ampie camere da letto (rispettivamente di mq. 17 e mq. 14), cameretta/studio di mq. 7 e bagno padronale finestrato di mq. 6,00.
RISCALDAMENTO: riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa.
SPESE CONDOMINIALI : nessuna spesa condominiale (soluzione indipendente non amministrata da professionista). spese generiche €. 240 annue.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe " F " 327,77 kWh/mq.a.
CONSEGNA : la villa (porzione di bifamiliare) è libera con consegna all' Atto Notarile.
SERRAMENTI : I serramenti sono in alluminio bianco con termocamera (doppi vetri 4 mm.) e avvolgibili in PVC antigrandine (motorizzate nel soggiorno).
ESPOSIZIONE : l’ottimo orientamento Est-Sud-Ovest e l'altezza dei locali (H. 3,00 mt) conferiscono ottima luminosità e ottimizzano il ricircolo aria degli interni.
EDIFICIO : Villa bifamiliare degli anni '70 in cemento armato con tetto a falde leggermente inclinate e copertura in doghe di alluminio coibentato. Rivestimento in frattazzo grezzo.
POSIZIONE : l'edifico è collocato in uno dei quartieri adiacenti al centro storico divenuti nel tempo una delle zone più valide e ricercate dal punto di vista immobiliare. Servita da pubblica utilità, asili, scuole primarie e secondarie, con negozi e supermercati, attività commerciali, farmacia ecc. Stazione Ferroviaria di Lissone-Muggiò a circa 1,2 Km, nelle adiacenze (200 mt. ) Viale della Repubblica, arteria principale per il collegamento con il Capoluogo (Monza).