Appartamento

Time Network Immobiliare – Agenzia Via Umberto I
RIF. U060 - 0958998981

PERFETTO PER CHI
-Cerca spazi comodi e ben distribuiti
-Desidera una casa in ottimo stato, pronta da abitare
-Vuole ambienti luminosi e confortevoli
-Cerca una soluzione in una zona servita e ben collegata

1) SPAZI BEN ORGANIZZATI PER LA VITA QUOTIDIANA
Con i suoi 118 mq, l’appartamento accoglie ambienti equilibrati e funzionali, pensati per essere vissuti con comodità. Il salone è ampio e luminoso, ideale per i momenti di relax o per accogliere amici e famiglia, mentre la cucina consente di organizzare al meglio la quotidianità.
La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e riservate. Completano la distribuzione interna due bagni, una lavanderia in veranda e un ripostiglio, elementi che rendono la casa pratica e ben organizzata.
Il garage di 23 mq aggiunge un valore concreto e sempre più ricercato in città.

2) CONDIZIONI ECCELLENTI E COMFORT MODERNO
L’immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi desidera entrare subito senza affrontare lavori. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi, così come gli infissi, garantendo comfort ed efficienza nel tempo. I climatizzatori assicurano benessere in ogni stagione e la presenza di arredi inclusi offre una base già pronta e funzionale, facilmente personalizzabile.

3) DETTAGLI IMMOBILE
-Viale Nitta, Catania
-118 mq: tre camere da letto, salone, cucina, due bagni, lavanderia in veranda, ripostiglio
-3° piano con ascensore
-Garage di 23 mq
-Impianti elettrici e idrici nuovi
-Infissi nuovi
-Climatizzatori
-Parzialmente arredato
-Spese condominiali: €40,00 mensili
-APE: B

4) UN GARAGE CHE FA LA DIFFERENZA
La presenza di un garage di 23 mq rappresenta un valore concreto e sempre più raro in città. Uno spazio comodo non solo per l’auto, ma anche per moto, biciclette o per organizzare al meglio ciò che in casa non trova posto. Una comodità quotidiana che aggiunge praticità e sicurezza alla tua nuova abitazione.

5) UNA POSIZIONE FUNZIONALE PER OGNI ESIGENZA
Vivere in viale Nitta significa muoversi con facilità e avere i principali servizi e punti di interesse a breve distanza. In circa 13 minuti di auto si raggiunge la stazione centrale, mentre il lungomare è raggiungibile in circa 20/25 minuti, a seconda del traffico. Il centro storico e via Etnea risultano comodamente collegati, così come gli spostamenti fuori città grazie alla rapida connessione con la circonvallazione e le principali arterie di collegamento.
A pochi minuti si trovano inoltre importanti poli commerciali come il Centro Sicilia e Porte di Catania, oltre a supermercati, scuole, farmacie e attività di prima necessità, rendendo la vita quotidiana pratica e ben organizzata.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per metratura, distribuzione interna, condizioni eccellenti e presenza di un ampio garage, questa proposta rappresenta un’opportunità concreta sul mercato.
Contattaci per prenotare la tua visita!

PER INFO: 0958998981 – 3931800922