Villa

ESCLUSIVA PROPRIETÀ STORICA - EX PALMENTO
Contrada Cuba, Noto (SR) - Zona Pantano Longarini

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
POSIZIONE STRATEGICA

Contrada Cuba, Comune di Noto
Nelle vicinanze del suggestivo Pantano Longarini
Immersa nella campagna siciliana più autentica

STRUTTURE ESISTENTI

Ex Palmento completamente ristrutturato: 250 mq
Porzione da ristrutturare: 150 mq aggiuntivi
Terreno di proprietà: circa 7 ettari
Potenziale edificatorio: circa 7.000 mq di cubatura

DETTAGLIO IMMOBILI
EDIFICIO PRINCIPALE - EX PALMENTO RISTRUTTURATO (250 mq)

Attualmente adibito a locale per eventi e cerimonie
Struttura versatile, facilmente riconvertibile per diverse destinazioni d'uso
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche storiche tipiche siciliane

AREA RICETTIVA

3 Bungalow indipendenti di circa 20 mq ciascuno
Ogni unità comprende: camera da letto, bagno privato e spazio esterno
Perfetti per attività ricettiva o come dependance

AREA WELLNESS & RELAX

Piscina di circa 50 mq
Spazi esterni attrezzati per il relax e l'intrattenimento

POTENZIALITÀ D'INVESTIMENTO
Attività ricettiva di lusso (agriturismo, resort boutique)
Centro eventi e matrimoni
Residenza privata di prestigio
Investimento immobiliare con ampi margini di sviluppo
Attività agricola su terreno di 7 ettari

PUNTI DI FORZA

Proprietà unica nel suo genere nella zona di Noto
Struttura storica completamente recuperata
Ampio potenziale edificatorio residuo
Posizione strategica vicino al mare e ai siti UNESCO
Ideale per investitori e operatori del settore hospitality