Villa in vendita a Noto - Contrada Vendicari, 160 mq

Davanti alla Riserva Naturale di Vendicari, tra la campagna del Val di Noto e il mare, nasce una raffinata villa contemporanea progettata dal proprietario architetto per la propria famiglia. Un’architettura essenziale, dove materia, luce e trasparenza dialogano con il paesaggio siciliano, rendendo quasi impercettibile il confine tra interno ed esterno.
Distribuita su un unico livello, la residenza accoglie ambienti luminosi e armoniosi, impreziositi da materiali naturali, arredi di design e dettagli ricercati. Le grandi vetrate scorrevoli aprono la casa sulle terrazze e sui giardini, offrendo ampie vedute sulla Riserva, sul mare e sulla macchia mediterranea. Due camere da letto con bagni privati completano gli spazi interni, caratterizzati da finiture in pietra locale, cemento lucidato e soluzioni contemporanee di grande eleganza.
All’esterno, terrazze sviluppate su diversi livelli seguono la morfologia naturale del terreno, alternando aree dedicate al relax e alla convivialità. La piscina panoramica, l’aranceto e la suggestiva cucina outdoor affacciata sul mare creano luoghi ideali da vivere in ogni momento della giornata, tra profumi mediterranei, aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle.
La proprietà si estende su circa 12.500 mq di terreno, tra ulivi produttivi, lentischi secolari, rosmarino e antichi muri a secco. Una dotazione tecnologica completa garantisce comfort, sicurezza e funzionalità, mentre una cubatura aggiuntiva di circa 95 mq offre la possibilità di realizzare una dependance, con ulteriori opportunità di ampliamento.
A pochi chilometri da Noto e di fronte alle meravigliose spiagge di Vendicari, questa villa rappresenta un incontro raro tra architettura contemporanea, privacy e natura incontaminata: una residenza da vivere nella bellezza autentica della Sicilia sud-orientale, con interessanti potenzialità di investimento.
Qui il lusso si misura nella qualità del tempo e nel privilegio di una vista che ogni giorno rinnova la sua meraviglia.
In una delle posizioni più suggestive del Val di Noto, a pochi chilometri da Noto e affacciata sulla Riserva Naturale di Vendicari e sul mare, la villa è immersa in un paesaggio autentico, dove natura e cultura siciliana convivono in perfetto equilibrio.
Ulivi secolari, mandorli, antichi muri a secco e macchia mediterranea disegnano la campagna, accompagnati dalla luce, dalla brezza marina e dai profumi delle erbe spontanee.
Di fronte alla proprietà, la Riserva di Vendicari custodisce dune, lagune e una costa ancora selvaggia, mentre a pochi minuti si trovano le spiagge di San Lorenzo e il borgo marinaro di Marzamemi, con le sue acque cristalline.
Un luogo raro, dove il paesaggio non fa soltanto da cornice, ma diventa parte integrante dell’esperienza di abitare.