Appartamento

In una delle posizioni più richieste e apprezzate del quartiere Marconi, precisamente su Lungotevere di Pietra Papa, proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento posto al secondo piano di sei all’interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata e giardino condominiale curato e riservato.
L’immobile sviluppa una metratura interna di 72 mq ed è così composto:
ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno.
L’assenza di spazi esterni è compensata dalle ampie finestre tipiche del fabbricato, che garantiscono eccellente luminosità e un’ottima areazione naturale agli ambienti.
Il contesto è uno dei punti di forza assoluti: letteralmente sotto casa troviamo l’ingresso del Parco Marconi, perfetto per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax. Tutti i principali servizi – negozi, supermercati, mezzi pubblici, scuole – sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la zona estremamente funzionale e sempre molto richiesta dal mercato.
L’acquisto in nuda proprietà con usufruttuaria di 94 anni rappresenta un’interessante opportunità di investimento patrimoniale, ideale per chi desidera consolidare il proprio capitale in una delle aree più dinamiche e strategiche di Roma, con prospettiva di rivalutazione nel tempo.
Soluzione adatta a investitori lungimiranti che ricercano posizione, solidità e valore nel lungo periodo.