Rustico - Casale

Immersa nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi della Val di Chiana e della Val d'Orcia, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casale con ingresso indipendente, situata nel comune di Castiglione del Lago in località Petrignano.

L’abitazione, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli oltre ad un piano mansardato, così distribuiti:

Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia.

Piano primo: disimpegno, ampia camera matrimoniale con piccola cabina armadio e bagno con vasca.

Piano mansardato: seconda camera da letto, ideale come stanza per ospiti, studio o area relax.

Completano la proprietà una corte esterna privata, una tettoia adibita a grazioso salottino e una caratteristica casetta in legno con camino e cucina attrezzata.

Finiture interne di ottimo livello.

Infissi in legno con vetrocamera - Solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto - Riscaldamento a pellet idro - Aria condizionata

Grazie alla sua posizione, in un contesto tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi e dalle più affascinanti località dell’Umbria e della Toscana, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come investimento, perfetto per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.

DISTANZE:
Casello Autostradale Chiusi Chianciano 15 km - Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 55 km - Castiglione del Lago 11 km - Cortona 16 km - Montepulciano 17 km - Chiusi 19 km - Chianciano Terme 23 km - Città della Pieve 31 km - Perugia 47 km - Arezzo 58 km - Siena 70 km - Firenze 110 km - Roma 160 km.

Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it