Rustico - Casale in vendita a Castiglione del Lago - Località Giorgi, 138 mq

Al confine con la Toscana, a soli 8 km dal centro di Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in mattoni risalente ai primi anni del '900.

L'abitazione, di 138 mq, si sviluppa su due livelli (oltre alla soffitta) ed è così distribuita:

• PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio.

• PIANO PRIMO: accessibile tramite una caratteristica scala interna, composto da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.

Completa la proprietà una corte privata di circa 1.300 mq dotata di pozzo e un annesso in muratura di 16 mq.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.

Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze in uno dei borghi più belli dell'Umbria.

Petrignano è una piccola frazione di Castiglione del Lago, immersa nella campagna umbra al confine con i comuni di Cortona e Montepulciano, che offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente.
Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti.

La proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata, dagli antichi borghi umbri, della Val di Chiana e Val d’Orcia, e dai maggiori centri di interesse storico-artistico dell’Umbria e Toscana.

Distanze: Aeroporto 65 km - Casello autostradale Chiusi Chianciano 11 km - Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Città della Pieve 32 km - Perugia 46 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Firenze 110 km - Roma 160 km.

Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55.99

www.immobiliarepiccini.it