Villa

Sogni una casa dove il rumore delle onde e il profumo della salsedine scandiscono le tue giornate? A soli 150 metri a piedi dalle spiagge dorate di Costa Esperia, propongo in vendita una splendida villetta indipendente, un rifugio di pace nel sud-est della Sicilia.

? Spazi Interni ed Esterni:
La casa è accogliente e pensata per la massima funzionalità:

Ingresso: Un piccolo giardinetto privato che dona freschezza alla facciata, affiancato da un ampio spazio interno per parcheggiare comodamente la propria auto, senza doverla lasciare in strada.

Zona Giorno: Cucina funzionale e un soggiorno-sala da pranzo per i momenti in famiglia.

Zona Notte: Una camera matrimoniale e due camerette ideali per figli o ospiti.

Vivere all'Aperto: Due grandi verande coperte, perfette per pranzare e cenare coccolati dal profumo del mare.

Comfort Extra: All'esterno, vicino alla veranda posteriore, si trovano una comoda doccia esterna chiusa (perfetta al rientro dalla spiaggia) e una stanza adibita a lavanderia.

?️ Tra Mare, Barocco e i Luoghi di Montalbano:
La posizione è unica, immersa nel fascino del Val di Noto (Patrimonio UNESCO):

A due passi dai celebri luoghi di Montalbano (Punta Secca e il Castello di Donnafugata).

Vicinissima ai gioielli del Barocco: Ragusa Ibla, Modica e Scicli sono raggiungibili in pochi minuti.

? Collegamenti Strategici:
? A 30 minuti dal Porto di Pozzallo: Collegamento diretto con Malta via catamarano.

✈️ A 30 minuti dall'Aeroporto di Comiso: Voli nazionali e internazionali vicinissimi.

✈️ A 90 minuti dall'Aeroporto di Catania: Il principale scalo della Sicilia.

? Dettagli: 3 Camere | Cucina | Soggiorno | 2 Verande | Posto Auto Interno | Giardinetto | Doccia Esterna | Lavanderia