Descrizione

Nel cuore di Cogoleto, in Via Mazzini, a pochi passi dal mare, dalla stazione e da tutti i servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione davvero interessante per chi cerca comodità e centralità senza rinunciare al fascino delle case d’epoca.

Si trova al secondo piano di una palazzina dei primi del Novecento che conserva il carattere originale dell’epoca, con ambienti ampi e una distribuzione tradizionale. L’ingresso introduce a uno spazio luminoso che si apre sul soggiorno, cuore della casa, attorno al quale si sviluppano due camere da letto, una sala, un pratico ripostiglio, la cucina e un bagno finestrato con doccia.

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: la pavimentazione in seminato di graniglia è stata lucidata e ripristinata a nuovo, valorizzando ulteriormente il pregio originale dell’abitazione, così come le tinteggiature interne che non richiedono interventi. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, con una distribuzione che consente anche eventuali rivisitazioni moderne degli spazi senza interventi strutturali invasivi.

La posizione pianeggiante, rarità molto apprezzata in Liguria, e l’assenza di spese condominiali rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa, per chi desidera vivere il centro tutto l’anno, sia come seconda casa al mare, grazie alla vicinanza reale alla spiaggia e ai collegamenti ferroviari.

Una soluzione che unisce praticità, metratura generosa e fascino storico in una delle zone più richieste di Cogoleto.

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