Vendita Appartamento

Appartamento

Via della Maremma, Roma, Roma

Prezzo
140
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Rif: 042026 All’interno del prestigioso complesso “Horti della Marcigliana” (uscita GRA Salaria), la Selling Immobiliare affiliato FRIMM ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di 140 mq posto al quarto e ultimo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione.
L’immobile nasce dalla fusione di due trilocali speculari, da cui si ricaverebbero: un salone doppio con camera da pranzo e cucina a vista, quattro camera da letto, doppi servizi entrambi finestrati, e un terrazzo a livello di 40mq. L’appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso; gode di una tripla esposizione (est-sud-ovest) con una vista panoramica mozzafiato su Roma. Completano la proprietà due ampie soffitte sovrastanti di 50 mq totali.

Classe energetica A4 per la quale è possibile accedere al mutuo Green con tassi agevolati; infissi in taglio termico con grandi vetrate scorrevoli per accedere al terrazzo, serrande motorizzate, tende motorizzate automatiche con comando remoto, condizionatori in ogni ambiente e riscaldamento a pavimento. Videocitofono

Possibilità di mantenere le due unità separate – ideali per due famiglie o per uso abitativo + investimento.

Su richiesta c’è la possibilità di acquistare una cantina, un box doppio e un posto auto coperto all’interno dello stabile raggiungibile con ascensore

La posizione è decisamente strategica:
- 2 min da scuole, servizi e negozi
- 3 min da A1 e stazione FL1 Settebagni (collegamento diretto con Fiumicino, Roma Termini e Orte)
- 5 min dal GRA
- 10 min dalla RAI Saxa Rubra e Ospedale Sant’Andrea

La richiesta è di € 665.000,00. Per ulteriori informazioni contattare lo 06/4065880-3453067475

Caratteristiche

Piano 4
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Centralizzato, a pavimento

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Settebagni (Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni)

Referente

Selling Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Disattivato 06 Mar 2026
Sul mercato 41 giorni
ID Annuncio 126751153

Recensioni

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G

Giorgio Pellegrini

4.3

Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro attenzione e professionalità fin da subito. Mi hanno accompagnato con cordialità e sostegno durante le visite, spiegandomi tutto con grande chiare...