Villa

In tranquilla zona residenziale ben servita, bifamiliare edificata nel 1987 e sviluppata principalmente su due livelli fuori terra, oltre a interrato. L’immobile si presenta con finiture originali ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con giardino.

Al piano terra, un ampio giardino abbraccia i due lati principali della casa e introduce a un accogliente portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, valorizzata da un elegante pavimento in parquet. Un comodo disimpegno collega la cucina abitabile con accesso al retro dell’abitazione, un bagno finestrato e una stanza versatile, utilizzabile come camera da letto, studio o zona ospiti.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, ripostiglio, secondo bagno finestrato, e due camere da letto, di cui una servita da un grande terrazzo di 38 mq, ideale per godere della vista e della privacy.

Completa la proprietà un piano interrato accessibile direttamente dal piano terra, composto da un box auto di 24 mq, ampia cantina, lavanderia, locale tecnico e ulteriore ripostiglio.

L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico e caldaia autonoma, e pur conservando le finiture originarie, offre ottime potenzialità di personalizzazione.

La frazione di Piazza è una delle più apprezzate del comune di Gussago, situata in posizione strategica tra la Franciacorta e la città di Brescia, facilmente raggiungibile e ben collegata. Caratterizzata da un tessuto residenziale ordinato, è dotata di servizi di vicinato, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro di Gussago. Un contesto tranquillo e a misura di famiglia, ideale per chi cerca una vita residenziale serena ma senza rinunciare alla comodità.

Agente responsabile: Alessandro Trabalza - 0302428400 - trabalza@benimmobili.eu

CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 160 kWh/m²/anno

www.benimmobili.eu - 0302428400

BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.
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