Villa in vendita a Gussago - Via Giuseppe Mazzini, 23, 240 mq

RIF: FR
Proponiamo villa singola edificata nel 1962, insistente su lotto di circa 610mq. La proprietà è disposta su 2 livelli, dotati sia di ingressi autonomi esterni sia di un collegamento tramite scala interna.
Il piano primo con accesso principale dalla scala esterna, ha una superficie di circa 120mq ed è costitutito internamente da un quadrilocale con terrazzino ad angolo dalla parte della cucina e sala da pranzo; 3 camere matrimoniali, corridoio di collegamento zona giorno e zona notte, bagno con vasca.
Il piano terra, di circa 110 mq, si presenta attualmente da ultimare nelle finiture, offrendo la totale possibilità di personalizzazione degli interni. Gli spazi sono attualmente distribuiti in un ampio open space, una camera matrimoniale, un bagno con zona lavanderia e un locale tecnico.
Il sotttetto di metratura identica al piano primo può diventare un ulteriore ambiente abitativo.
L'area esterna è costituita da giardino privato di circa 400mq, con una porzione sopraelevata e terrazzata sul lato est.
L'immobile, abitato fino al 2025, si presenta strutturalmente sano ma necessita di interventi di ristrutturazione generale, sia a livello impiantistico che di opere murarie.
La casa è inoltre posizionata nel centro di Gussago a circa 500mt dalla piazza principale e il contesto urbanistico residenziale è caratterizzato da analoghe tipologie edilizie (ville e villini).