Appartamento

PRESENTAZIONE
Silvio Manuel Foti Real Estate propone in locazione appartamento duplex di tre locali di 80 mq con piccolo spazio esterno privato, situato al piano terra e primo di uno stabile semi indipendente, in ottime condizioni generali, ristrutturato internamente e completamente arredato, ubicato a Milano (MI) in via Gaudenzio Fantoli n°28/15.

POSIZIONE
L’immobile è situato in zona Mecenate in un contesto tranquillo e riservato con poche unità abitative, comodo per raggiungere l’aeroporto di Milano Linate, il Parco Forlanini e l’Idroscalo.
Ottimamente collegato grazie alla vicinanza di autobus, stazione e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Milano e dintorni.
I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze.

PARTE ESTERNA
Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali.
Sono presenti locale rifiuti e cortile.
Servizio di portineria assente.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Internamente è cosi’ composto:
Ingresso da piccolo spazio esterno privato
Soggiorno con cucina a vista
Area hobby
Scala interna
Camere da letto n°2 (Piano 1°)
Bagno (Piano 1°)
Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e luminosi.

IMPIANTISTICA
Gli impianti sono in ottime condizioni.
Il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a gas tramite radiatori.
Il raffreddamento autonomo è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti.
L’acqua calda sanitaria viene alimentata tramite la caldaia a gas.

STATO E FINITURE
L’immobile si trova in ottime condizioni interne, ed è stato ristrutturato nell’anno 2023.
Pavimentazione in gres
Infissi in doppio vetro pvc
Porta Blindata
Fibra ottica
Classe Energetica E

DOTAZIONI
L’immobile viene locato completamente arredato e dotato di elettrodomestici, arredi essenziali e cucina completa, pronto per essere abitato da subito.

CONDIZIONI CONTRATTUALI
Tipologia Contrattuale: 4+4
Deposito Cauzionale: 3 mensilità
Disponibilità: 1 Aprile
Richieste adeguate garanzie reddituali

COSTI
Canone mensile: € 1.300,00
Spese condominiali mensili: € 0,00
Utenze escluse.

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