Descrizione

Nel prestigioso contesto residenziale di Monterotondo Scalo, è in corso di realizzazione una palazzina dall’architettura raffinata e contemporanea, concepita per offrire soluzioni abitative esclusive e di elevato standard qualitativo. In tale cornice si inserisce una proposta di particolare pregio: un attico e super attico disposto su due livelli, sintesi perfetta di eleganza, funzionalità e modernità.
L’abitazione si sviluppa su un primo livello che accoglie un luminoso ed ampio soggiorno, impreziosito da una porta finestra con accesso diretto al terrazzo, spazio esterno che diviene naturale estensione della zona giorno. L’angolo cottura, armoniosamente integrato, assicura praticità senza rinunciare all’equilibrio estetico dell’ambiente. Un disimpegno conduce alla zona notte del piano, dove trovano collocazione una camera da letto anch’essa dotata di porta finestra sul terrazzo e un bagno finemente progettato, pensato per garantire comfort e funzionalità.
Il piano superiore, autentico cuore distintivo della proprietà, ospita una seconda camera da letto con accesso diretto al terrazzo, un’ampia cameretta parimenti servita da porta finestra e un secondo bagno. Il super attico è valorizzato da uno straordinario terrazzo di oltre 100 mq, spazio esclusivo e riservato che consente di vivere appieno l’abitazione anche all’aperto, offrendo scenari ideali per momenti di rappresentanza, relax e convivialità.
Il doppio affaccio conferisce all’intera proprietà un’eccellente luminosità naturale e una ventilazione ottimale, esaltando la percezione di ampiezza e la qualità degli ambienti. L’insieme si distingue per equilibrio compositivo e per un’attenta distribuzione degli spazi, capace di garantire privacy e vivibilità su entrambi i livelli.
La palazzina, servita da ascensore, sarà realizzata secondo criteri costruttivi di alto profilo e sarà classificata in classe energetica A+, assicurando efficienza, sostenibilità e significativo risparmio energetico. L’installazione di pannelli fotovoltaici testimonia l’attenzione verso soluzioni tecnologiche avanzate e responsabili. L’immobile sarà inoltre dotato di predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme, tapparelle elettriche e infissi in legno con doppio vetro, elementi che garantiscono isolamento termoacustico, sicurezza e qualità costruttiva di livello superiore.
È prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne: pavimenti, rivestimenti di cucina e bagni potranno essere selezionati direttamente presso la nostra sala mostre, consentendo di definire ogni dettaglio in coerenza con il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
Di primaria importanza è la modalità di vendita: Gruppo Procaccini opera direttamente quale costruttore dell’iniziativa, senza intermediazione alcuna. L’assenza di spese di mediazione costituisce un vantaggio concreto, assicurando trasparenza, chiarezza e un rapporto diretto in ogni fase dell’acquisto.
Una residenza esclusiva, moderna ed elegante, pensata per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, con ampi spazi esterni e soluzioni tecnologiche all’avanguardia: una dimora di prestigio, pronta ad accogliere con stile e solidità il Suo futuro.