Appartamento

ADIACENZE PIAZZALE LODI - In Via Monti Lepini, in un contesto oggetto di profonda riqualificazione urbana, proponiamo in vendita le ultime 5 unità abitative di un nuovo complesso residenziale dal design moderno e dall’elevato standard qualitativo, nato da un intervento di rigenerazione totale.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una nuova costruzione elegante, funzionale e pronta da vivere, inserita in un quartiere in forte evoluzione.
Gli appartamenti, pur essendo di nuova realizzazione, non sono soggetti a IVA: le spese accessorie di acquisto vengono quindi calcolate sulla rendita catastale, con un consistente vantaggio economico per l’acquirente.
Le unità si distinguono per spazi ben distribuiti, finiture di alto livello e un taglio bilocale con superfici commerciali comprese tra 47 e 64 mq.
Ogni appartamento è venduto completamente arredato, con mobilio Made in Italy di alto standard, comprensivo di lavatrice a servizio di ciascuna unità.
Gli interni si aprono su una luminosissima zona giorno con cucina a vista, pensata come ambiente accogliente e contemporaneo, una camera matrimoniale e bagno.
Le soluzioni al piano terra dispongono di patio privato, ideale come spazio outdoor da personalizzare, oltre a posto auto interno nel cortile comune.
Gli appartamenti al primo piano godono invece di ampi terrazzi privati e balconi.
Disponibilità e prezzi:
Piano terra (piano 0): superfici commerciali da circa 46 a 59 mq, con patio esterno di circa 4 mq, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato.
Prezzi: € 220.000 – € 237.000
Primo piano: superfici da 55 a 64 mq, con balcone e terrazzo.
Prezzi: € 295.000 – € 350.000
Il complesso è stato realizzato con grande attenzione alla qualità abitativa e al comfort, con un capitolato di alto livello che comprende, tra le principali dotazioni:
infissi interni a scomparsa, pavimentazioni in gres porcellanato, tapparelle coibentate ed elettriche, serramenti di ultima generazione in PVC con doppio vetro.
Soluzioni pensate per garantire efficienza energetica e benessere abitativo, in classe energetica A3.
La consegna è prevista entro fine marzo 2026.
La posizione è strategica e ben servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con il Passante ferroviario di Porta Vittoria, al tram 16 e alle linee autobus 90, 91, 93 e 84, oltre alla metropolitana M3 (fermate Lodi TIBB e Brenta), che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città.
L’area è inoltre interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana, che include lo sviluppo del progetto ARIA, nuovi servizi di quartiere, il futuro campus IED e soprattutto la nuova linea metropolitana M6, attualmente in fase di elaborazione.
Il tracciato previsto della M6 collegherà l’area da Piazzale Cuoco, proseguendo verso Viale Molise con interscambio al passante ferroviario di Porta Vittoria, per poi svilupparsi lungo Viale Campania e Piazzale Susa (interscambio con M4), Viale Romagna, Piazzale Piola (interscambio con M2), Viale Lombardia e la stazione Loreto (interscambio con M1 e M2), fino a raggiungere la direttrice di Via Padova.