Villa

In una posizione strategica, a pochi passi dalla strada provinciale e a meno di 1 km dal centro di Vallerano, questa splendida villa unifamiliare su due livelli rappresenta un'opportunità imperdibile. Con una superficie commerciale di 160 m² e 150 m² calpestabili, l'immobile è stato edificato nel 2002 e offre un ambiente moderno e accogliente.

L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, con accesso diretto a un grande terrazzo coperto, è ideale per cene all'aperto e per godere della vista sul giardino circostante. La villa dispone al piano terra di 3 camere da letto e 3 bagni, uno dei quali è attrezzato con una lussuosa vasca idromassaggio. Al piano superiore, una camera aggiuntiva con affaccio su un altro terrazzo coperto e un bagno offre ulteriore privacy.

Il terreno e' coltivato , in parte a giardino e in parte coltivato a nocciole, questa proprietà offre anche la possibilità di acquistare una porzione del terreno. Il riscaldamento a pavimento è gestito tramite pompe di calore alimentate da pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica elevata con classe energetica B. Inoltre, l'accesso è stato adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa villa accessibile a tutti.

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