Descrizione

Corrado Group propone in vendita un elegante villino unifamiliare situato a Ladispoli, in Viale Florida 4, nella rinomata e tranquilla zona Miami, contesto residenziale riservato e ben collegato, a breve distanza da tutti i principali servizi.

L’immobile si distingue per l’ingresso completamente indipendente, che garantisce privacy e autonomia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile scorrevole, entrambi elettrici, che consentono un ingresso comodo e sicuro delle auto all’interno della corte privata.

Il piano terra è realizzato con struttura a pilastri (piano pilotis) che sostiene l’intero primo piano dove si sviluppa l’abitazione. Questa soluzione architettonica, oltre a garantire solidità strutturale, crea uno spazio arioso e versatile al livello inferiore. La presenza del porticato coperto, si presta anche a essere organizzato come area parcheggio coperta o zona multifunzionale. Al piano terra è presente inoltre un ampio giardino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno.

Salendo al piano primo si sviluppa la prima unità abitativa, composta da un luminoso salone con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale, con uscita diretta su balcone che assicura luce naturale e continuità tra interno ed esterno.

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, elemento che garantisce ariosità e comfort abitativo. Completa il piano un bagno finestrato, ben distribuito negli spazi.

Il piano secondo ospita un ulteriore ampio salone, un secondo bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un’altra camera con accesso diretto ad un terrazzino esclusivo, dal quale si gode di una piacevole vista aperta fino a scorgere il mare, dettaglio che valorizza ulteriormente la proprietà.

Dal punto di vista delle finiture l’abitazione è dotata di pavimentazione in gres porcellanato, materiale resistente ed elegante che garantisce praticità e durata nel tempo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, soluzione che assicura un buon isolamento termico e acustico, mentre le grate di sicurezza installate su finestre e portefinestre offrono maggiore protezione e tranquillità. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto fotovoltaico e rientra in classe energetica A1, elemento che ne aumenta l’efficienza e il valore nel tempo.

L’immobile si presenta da rifinire esclusivamente nei dettagli finali, come l’installazione di prese elettriche, placche, piccoli completamenti e finiture di ordinaria definizione. Si tratta quindi di interventi minimi, non strutturali, che consentono all’acquirente di personalizzare gli ultimi particolari secondo il proprio gusto, senza dover affrontare lavori importanti o invasivi.

La Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni vivibili, efficienza energetica e versatilità distributiva, in una delle zone più richieste di Ladispoli, a pochi minuti dal mare.