Villa in vendita a Andria - Via Don Riccardo Lotti, 218, 220 mq

Ubicata tra Via Don Riccardo Lotti, Via Canosa e Viale Pietro Nenni, in un punto strategico per la viabilità da e per Andria, proponiamo in vendita un'intera libera palazzina composta da 2 unità abitative.
Il cespite si trova esattamente a pochi passi dall'incrocio semaforico vicino l'ex mattatoio di Andria, e consta di un intero piano terra con retrostante cortile con accesso indipendente e di un intero piano terra, oltre l'ampio lastrico solare sovrastante.
Il piano terra dispone di cucina, soggiorno, 2 vani letto e bagno con adiacente cortile retrostante a cui si accede sia tramite ingresso indipendente da strada sia dall'interno dell'abitazione.
Il 1^ piano invece dispone di cucina, soggiorno, 3 vani letto, wc ed ampio balcone fronte strada.
Il fabbricato risulta molto luminoso grazie al doppio affaccio su strada larga e su ampio cortile retrostante di proprietà.
L'immobile nella sua interezza si presta a diverse soluzioni di utilizzo, ne suggeriamo qualcuna:
- 2 appartamenti per famiglie dello stesso nucleo;
- garage a piano terra con restante ampia abitazione;
- locale per la propria attività al piano terra con abitazione privata al primo piano.
Negli ultimi tempi la zona si è notevolmente sviluppata sia dal punto di vista residenziale che commerciale, con numerose attività di ogni specie a pochi passi dall'abitazione.
Potrete trovare grafici, planimetrie e numerose foto all'interno del nostro studio.
NB: l'uso e la destinazione dei vani indicati in planimetria è puramente indicativa, da poter adeguare alle esigenze soggettive.

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